以前美国房价上升，不就是主要是对于经济预期过好，信用贷款门槛放低，造成了需求上升吗？这和开发商有什么关系? 开发商的任务就是有需求就造房，然后赚钱。

这样的错误不在开放商，而在放贷环节，再说了去，本来经济本身就有周期，这跟什么开发商之类更没关系了。给个简单模型：

1.需求不大，有人试水开发（中国90年代初）。
2.市场慢慢建立，需求逐步扩大，试水的捞到甜头。
3.看见了甜头大家都上。于是开发商多了，房产市场出现供需两旺。
4.更多的资金和人力，资源投入。竞争更厉害。
5.终于玩到最后房子多了，价格开跌。

走到5的时候并不是坏事情啊，好吧，你又要说什么房地产崩盘不好啊什么的。但你们之前在说房价太高，黑心房产什么的。你们自己不觉得矛盾吗？跌你们说房地产黑心造成，涨你们说房地产黑心造成的。这不莫名其妙吗？

亚洲地区，确实有房产大跌影响经济，不过我们回过头看这本来就是他们工商经济已经到一定程度，而因为人口密度高，也就依靠房地产继续拉动经济。等到房地产也经历了上述5步以后，自然没有啥好拉动的，也就这样了。这不是房地产的错误啊，这分明是好处啊，起码还给你拉动好几年呢。

真心不明白，你们这种房地产原罪神马的和TG以前搞土改斗地主的思路有毛区别啊。你们和TG有毛区别啊。