关于买学区房,我必须用上海人的思维教育一下上海媳妇湘女阿家了。


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送交者: bluesea 于 2010-08-12, 03:44:34:

回答: 虎子没有亲身经历,不知道什么是热度,数据怎能说明上海房产的热度。 由 bluesea 于 2010-08-12, 03:25:26:

是,为了孩子上好的小学,你要多出30%甚至更多的价钱,专门在重点小学的学区买套房子,写进户口。可是这是错的,或者不对的吗?不是。让我来给你笔帐。

你花了,假设200万买了房子。小孩子去读书了,问题是读完了这房子可以卖掉,比如,4年以后,小孩子进了小学,你可以卖掉房子了。俺按上海前4年,包括2008年金融风暴这年的涨副,再给你打个对折。20%涨副可以吧。多少?40万到手啦。好吧。40也未必有。你可以把房子租出去啊,这样的房子装修差的3500,装修好的4000以上,一年4到5万,4年 16到20万。

这样一算好家伙,200万的房子4年,你可以赚60万左右,还把孩子送进重点小学培养。这是亏本买卖?这是赚大啦。这才投资200万。

所以各位米国的同胞们,想提前退休吗?想发财致富吗?赶紧找蓝海吧,我已经把周围的房子都摸透了,特别好的地段,比如周围是美国,伊朗,德国,法国,英国领事馆,保证低廉的投资,外籍的租客,超高的投资回报。还等什么?




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